Новости строительной отрасли и деревянного домостроения
Тенденции развития загородного малоэтажного домостроения в 2011 году
Компания «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство» провела исследование, которое позволяет сделать прогнозы в строительной сфере на наступивший год. В основном тенденции 2010 года продолжат свое развитие в 2011 году. Неудача, постигшая каркасное строительство, коснулась многих регионов России. Эксперты компании исследовали данные по 9 регионам, которые продемонстрировали отсутствие популярности к данному виду конструкций. По мнению респондентов, каркасное деревянное домостроение не соответствует оптимальному показателю «цена-качество», который становится основополагающим в большинстве случаев при строительстве домов.
Сегодня можно заказать каркасное сооружение под чистовую отделку по цене 25-30 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость является завышенной для сооружений такого типа. Еще одним параметром, влияющим на непопулярность каркасного строительства, стало несоответствие конструкций ожиданиям заказчиков. Каркасные дома не всегда становятся идеальным вариантом при сооружении постоянного жилья. Поэтому предпочтение отдается более надежным и долговечным конструкциям.
Стеновые материалы из массива сосны использовались при строительстве деревянных домов сотни и тысячи лет. Сегодня профилированный брус и оцилиндрованное бревно - основные и самые популярные материалы, применяющиеся при возведении загородных домов в средней стоимостной категории. Стоимость строительства сруба дома из профилированного бруса (под усадку) - от 8500 руб за м2.
Спрос на земельные участки без подряда будет отмечаться в 2011 году, продолжая тенденцию прошлого года. Весной ожидается рост активности в сфере малоэтажного строительства. Постепенно владельцы участков начинают застройку земель. Но из-за того, что в качестве единственного актива выступает земля, необходимо вводить новые формы финансирования. В качестве возможных вариантов могут выступать поэтапное строительство или ипотека под залог участка. Ценовые показатели не снизились в 2010 году ни на материалы, ни на услуги строительных компаний. В 2011 году тенденция продолжится, цены продолжат расти в том же темпе, что и в прошлом году.
Использована информация http://www.miel.ru/lenta/detail/2846/
