Новости строительной отрасли и деревянного домостроения
Строительство дома лучше поручить специалистам
Порядка 60 процентов потенциальных покупателей отказываются проживать в каркасных зданиях заводского производства. Им больше по душе «надежные» технологии, в основе которых имеется бетон. Об этом сообщил О. Ступеньков, генеральный директор «МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство», на прошедшей в сентябре конференции, посвященной строительству малоэтажного жилья собственными силами. Он выступил с критикой подобной идеи и упомянул, что на сегодняшний день существует множество ключевых, до сих пор еще не решенных проблем как законодательных, так и технологических, которые невозможно обойти. Также Ступеньков поставил акцент на том, что ему не известны решения, позволяющие семье учителей или врачей, то есть людям, не имеющим специального строительного образования, своими руками возвести жилье.
Законодательством не решен вопрос, каким образом частному лицу можно без помех получить разрешение на строительство. Самостоятельное строительство деревянного дома или дома по другой технологии без данного документа считается самостроем. Исполнительная документация потребуется и для того, чтобы сдать построенное здание в эксплуатирование. К тому же частное лицо не всегда обладает необходимыми для этого возможностями и знаниями.
Этап проектирования дома включает в себя целый комплекс подготовительных работ, в который входят создание проектов (эскизного, рабочего и архитектурного), а также всех смежных разделов. Архитектор заверяет пакет документации лишь при условии, что он будет осуществлять авторский надзор за строительством. Цена таких работ – от 3 до 10 процентов от общей сметы дома. Сделать смету, основываясь на базу ТСН по принятой системе расчета, действующими нормами стоимости материалов и работ, способен исключительно профессионал.
Строительство дома является наиболее важным этапом. Самое простое решение – приобрести каркасный панельный деревянный дом заводского производства (его установка на участке не займет более четырех дней). Однако не следует забывать и о том, что максимальная толщина стенок подобной конструкции составляет лишь 0,15 метра, а срок эксплуатации – 20…30 лет. Плюс ко всему стоимость панельного дома у завода-изготовителя такова, что рентабельнее будет построить каменный дом.
http://www.cottage.ru/news/?id=213008
Из наиболее оптимальный видов загородных домов, хорошо зарекомендовавших себя на рынке, можно отметить традиционные технологии строительства деревянных домов из массива бруса и бревна. Деревянные дома их профилированного бруса и дома из оцилиндрованного бревна являются "надежными". Также микроклимат в доме из массива дерева благоприятен для здоровья.
